新型コロナウイルス感染症の影響で入居が間に合わなくても大丈夫!

「住宅ローン減税」特例措置が決定!

「新型コロナウイルス感染症緊急経済対策」が閣議決定され、
「住宅ローン減税の適用要件の弾力化」が盛り込まれました。
新型コロナウイルス感染症の影響により、2020年12月末までの入居期限に
間に合わなかった場合でも、いくつかの要件を満たしていれば、
住宅ローン減税(控除期間13年間)の特例措置が受けられるようになります。

住宅ローン減税って、どんな制度?

住宅ローンを借りて住宅の取得などをした場合に、毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税等から控除する制度。消費税率アップ時の特例措置として、消費税率10%が適用された住宅を取得し、2020年12月末までに入居した場合に限り、控除期間を13年間に延長されました。

今回決まった「控除期間13年間に関する適用要件の弾力化」って、どんな措置?

新型コロナウイルス感染症の影響によって、住宅ローンを借りて新築した住宅などに2020年12月末までに入居できなかった場合でも、一定の要件を満たす場合には、控除期間が13年間の住宅ローン減税が適用できる措置です。

どんな要件を満たせばいいの?

以下の2つの要件を満たした上で、
2021年12月末までに入居
することが必要です。

適用要件

注文住宅を新築する場合、
2020年9月末までに請負契約が締結されていること。

新型コロナウイルス感染症の影響によって、注文住宅の入居が遅れたこと。

適用イメージ

「住宅ローン減税の特例措置」について国土交通省 制度概要ページはコチラ

住宅ローンの減税などくわしい住まいづくりの支援策についてはコチラ

さらに!「次世代住宅ポイント制度」の新型コロナウイルス感染症対応も決定!

消費税率10%が適用される一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や
家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、
上限35万円分のさまざまな商品と交換できるポイントを発行する「次世代住宅ポイント制度」
新型コロナウイルス感染症の影響により2020年3月末までに契約できなかった場合で、
2020年4月7日から8月末までに契約を行った場合にのみ、
2020年6月からポイントの申請が可能になります。

どんな人が対象になるの?

  • ・事業者から受注、契約を断られた
  • ・事業者との契約を解除した
  • ・引渡し時期の見込みが立たず、契約をあきらめた
  • ・本制度を利用できる見込みが立たず、契約をあきらめた

2020年3月末までに
やむを得ず契約ができなかった

2020年4月7日から8月31日までに契約を行った

ポイント発行申請は?

ポイント発行申請は2020年6月1日から8月31日(予定)
商品交換申込期間は2020年6月1日 から11月30日です。

※申請期限前であっても、予算額に達し次第終了。
「次世代住宅ポイント制度」新型コロナウイルス感染症対応について国土交通省 特設ページはコチラ

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