やってみよう!マネーシミュレーション

毎月のローン返済額はどれくらい?

いまの家賃から毎月払えるローンの額をチェックして、現在かかっている
住まいに関する費用と、住宅ローンの返済額を比べてみよう!

家賃
駐車場代
住宅用積立額
必要なお金
 

いまの家賃を
記入

新居に駐車スペースをつくれば駐車場代は不要に

家づくりの資金で
積立などしている
場合に加算

固定資産税や修繕費など、月に2万円くらい計上

上記の金額をベースに、借入可能額を見てみよう

ローンの借入はいくらまでできる?

1.で導き出した毎月の返済額から借入可能額を算出し、総予算を見てみましょう!

頭金+諸費用
ローン借入可能額
 

・貯蓄額

・贈与額
(親から援助して
もらえる額)

・生活費+教育費
手元に置いて
おきたい額)

・諸費用
(手数料や税金など、
建築費の5〜10%が目安)

●合計

ローン残高の一定割合を所得税や住民税から、10年間控除し還付を受けられる、「住宅ローン減税」や、現金が給付される「すまい給付金」など、支援策なども上手に活用しましょう!

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