土地をお持ちの方へ

建替えですか? 新築ですか?

土地の条件について

〜新しく土地を手に入れた場合でなくても、
 土地の諸条件はあらかじめ確認しておきましょう。
○土地計画区域
市街化区域以外の場合は様々な
規制があるので注意が必要です。
○隣接道路
道路幅によっては建築基準法によって
セットバックの義務が生じます。
○敷地・地盤状況
建替えであっても一度専門家に
確認してもらうのがベターです。
○広さ、建ぺい率
これも現行の建築基準法に則って、
再確認しておきましょう。

建物の希望について

〜これから建てる家について、住宅メーカーに
 依頼する前に整理しておきたいところです。
○家族構成と入居世帯数
多世帯住宅にもさまざまな
プランパターンが考えられます。
○何階建て
○庭や周辺外構のつくり
○予算と資金計画
○完成(入居希望)時期

新しい家、完成までに

〜家を建てる!と決めたら、すぐに行動スタート。
 でも完成までには計画打合せ工事手間と
 時間がかかります。
○依頼先住宅メーカー選び

まずはモデルホームでじっくり体験、
人も含めた「相性」の確認を。

○要望整理

どんな家でどんな暮らしを望んでいるか、家族の
プロフィールも含めてしっかり伝えましょう。

○プランニング打合せ

ここから先はプロの仕事と任せきりにせず、
納得の行くまで話し合いましょう。

○契約、資金計画

法律、ローンなど、難しいことに直面しますが、
ここでも充分納得できる説明を求めましょう。

○工事着工

工事期間中もできる限り建築現場に足を運び、
我が家の中身を自分の目で確かめましょう。

○完成、引き渡し

待ちに待った新しい我が家の完成、
新しい生活を気持ちよくスタートさせましょう。

自由自在の間取りプランの
ススメ

〜新しい家で新しい生活が始まる。
 いままで我慢していたことを思いっきり楽しめる
 理想の間取りを考えましょう。
○たとえば趣味のガーデニングを屋内でも一体で楽しむ
「アウトドアリビング」
○たとえば休日は映画三昧で過ごすための
「ホームシアタールーム」
○たとえば大好きなバイクをいつでも眺められる
「屋内ガレージルーム」
○たとえばお客様と賑やかに食事を楽しむための
「オープンキッチン&ダイニング」
○たとえば趣味の茶道をじっくり楽しむための
「本格的な茶室」
○たとえば自宅で露天風呂気分を味わえる
「坪庭付きバスルーム」
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