7月末で一旦終了した住宅エコポイント制度が、「平成23年度第3次補正予算案」で
閣議決定され、「復興支援・住宅エコポイント」として再開されました。
エコ住宅新築の場合、東日本大震災被災地においては1戸あたり30万ポイント、
その他の地域においては15万ポイントが付与されます。
その他にも、フラット35Sの金利引き下げや、住宅ローン減税、贈与税非課税枠の拡大など、
住宅取得のチャンスはまだまだこれからも。
お得な住宅取得支援策を活用し、賢く家を建てちゃいましょう。
エコ住宅の新築：被災地は30万ポイント被災地以外は15万ポイント
エコリフォーム：工事内容に応じ2千～10万ポイント（上限30万ポイント）
【平成24年10月31日までに工事着工】
詳細はこちら：住宅エコポイントの再開について
フラット35S エコ：
東日本大震災の被災地においては1.0%、
被災地以外の地域においては0.7%
【平成24年10月31日までに申し込み】
フラット35S ベーシック：0.3%
【平成24年3月31日までに申し込み】
最大控除額600万円
2011年に入居
| 居住年 | 2009年 ～2011年 |
2012年 | 2013年 |
|---|---|---|---|
| 控除対象 年末残高 |
5,000万円 | 4,000万円 | 3,000万円 |
| 控除期間 | 10年 | ||
| 控除率 | 1.2% | 1.0% | 1.0% |
| 通算最高 控除額 |
600万円 | 400万円 | 300万円 |
最大控除額400万円
2011年に入居
| 居住年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 |
|---|---|---|---|
| 控除対象 年末残高 |
4,000万円 | 3,000万円 | 2,000万円 |
| 控除期間 | 10年 | ||
| 控除率 | 1.0% | ||
| 通算最高 控除額 |
400万円 | 300万円 | 200万円 |
最大1000万円非課税
2011年12月31日
最大控除額100万円
2011年に入居
一般住宅の場合 3年間1/2
2012年3月31日まで
1,200万円を控除 税率3％ 宅地課税標準1/2
2012年3月31日まで
不動産取得税1300万円控除
固定資産税 5年間1/2
2012年3月31日まで